Individuelle Architektenvilla

Objekt-IDD2200
Ort76530 Baden-Baden
ObjektartVilla
ObjekttypProjektierte Architektenvilla
Wohnflächeca. 240 m2
Grundstücksflächeca. 1.500 m2
Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Gäste-WC1
Baujahr2022
Kaufpreis 3.078.000,00 €
Provisionprovisionsfrei
ZustandNeubau
Etage2
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe
FensterartHolz-Alu-Fenster oder Kunststofffenster
BodenFliesen 60×60
Parkettboden
Terrasseja
Lagefamilienfreundlich, ruhig

Beschreibung:

LEBENSRAUM. AUSDRUCK DEINER WELT.

WIR VERBINDEN ITALIENISCHEN FLAIR MIT DEUTSCHER VERLÄSSLICHKEIT UND PRÄZISION.
Auf dem von uns angebotenen Grundstück ist der Bau eines ökologischen und nachhaltigen EFH möglich.
RUBNER baut individuell geplante Architektenhäuser. Auch Ihr EFH kann individuell vom Architekten geplant werden.

Es handelt sich hier um eine Projektierung mit einer individuellen Rubner-Villa in ökologischer Bauweise.

Im Kaufpreis ist das Grundstück inklusive.
Weiter sind Nutzkeller, schlüsselfertig/einzugsfertig ab Oberkante Keller/Bodenplatte, Statikberechnung, Werksplanung, Baustelleneinrichtigung, Transport im Kaufpreis inklusive.

Sie können aus 4 ökologischen und nachhaltigen Wandsystemen wählen.

Sonstiges:
ÖKOLOGISCHE BAUMATERIALIEN: KORK und HOLZFASER:

Kork, als sehr haltbares Dämmmaterial, wird aus der Rinde der sogenannten Korkeiche gewonnen und ist zu 100% natürlich. Kork ist sehr leicht und trotzdem stabil, sogar bei starker Druckeinwirkung. Die Korkplatten Sind diffusionsoffen, das heißt deren Zellen sind mit Luft gefüllt. Hinzu kommt, dass sie wasserabweisend und gegen Schädlinge und Hitze resistent sind.

Ähnlich wie Kork, ist die Holzweichfaser ein natürlicher und difussions offner Dämmstof. Die Holzfaser wird aus unbehandeltem Restholz unter Ausnutzung der natürlichen Bindekraft der Holzfaser hergestellt und enthält keine chemischen Zusätze. Ebenso trägt trägt sie positiv zur Schalldämmung bei und besitzt ein großes Speichervermögen.

Lage:

Sonnige und einzigartige Lage. Zur berühmten Lichtentaler Allee sind es nur wenige Minuten fußläufig.

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