Helle, optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Mühlburg
| Objekt-ID | D2608-2 |
|---|---|
| Ort | 76185 Karlsruhe |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Fläche | ca. 95 m² |
| Etage | 1. OG |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer3 | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Separates WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für € 35.000,00 erworben werden |
| Miete | Aktuell vermietet: Kaltmiete 928,00 Hausgeld € 440,00 (davon werden € 377,00 auf den Mieter umgelegt) |
| Heizung | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieverbrauchsausweis | 127,2 kWh/(m²*a) |
| Kaufpreis: | €380.000,00 |
| Käuferprovision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
Beschreibung:
4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in attraktiver Lage von Karlsruhe-Mühlburg. Durchdachter Grundriss, zwei Balkonzugänge, innenliegendes Bad mit separatem WC, vermietet. Optionaler Stellplatz Aufteilung: – Flur mit Zugang zu allen Räumen (ideal für WG) – Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon -Drei gut geschnittene Schlafzimmer -Innenliegendes Badezimmer -Separates WC – Kellerabteil Kein Aufzug im Gebäude (keine Mehrkosten!) Mietverhältnis: Aktuell vermietet: Kaltmiete 928,00 € zzgl. Nebenkosten 377,00 € pro Monat Optional: Stellplatz käuflich erwerbbar: 35.000,00 €
Lage:
Beliebte Wohnlage in Karlsruhe-Mühlburg mit guter Anbindung und Infrastruktur Die Straßenbahnhaltestelle „Philippstraße“ liegt ein paar Meter entfernt. Den nächsten Autobahnzubringer erreicht man in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls ausreichend in diesem Stadtteil.
