Laden- / Gewerbefläche mit 21 Parkplätzen in Karlsruhe (Südstadt) zu vermieten
| Objekt-ID | D2611 |
|---|---|
| Ort | 76137 Karlsruhe |
| Objektart | Gewerbefläche |
| Objekttyp | Ladenfläche |
| Verkaufsfläche | ca. 441 m² |
| Nebenfläche | ca. 105 m² |
| Gesamtfläche | ca. 551 m² |
| Schaufensterlänge | ca. 30 Meter |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Anzahl Gäste-WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchsausweis | 108 kWh/(m². a) |
| Ausstattung | 21 Stellplätze |
| kleine Zufahrt mit Rolltor | |
| Verfügbar | nach Absprache |
| Miete pro Monat | € 6.920,00 |
| Nebenkosten pro Monat | € 800,00 |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Provision für Mieter | 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung:
Vermietet wird eine großzügige Laden-/Gewerbefläche, inklusive 21 Parkplätzen, in Karlsruhe, Südstadt. Die Hauptfläche erstreckt sich über das komplette EG. Ein kleines Büro, mit Blick in die Hauptfläche ist angegliedert. Nebenan befinden sich Sozialräume mit Damen- und Herrentoilette, sowie Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenzeile, großem Lagerraum mit einem kleinen Rolltor und seitlichem Zugang. Die überdachten PKW-Stellplätze befinden sich gleich neben dem Gebäude und sind über die Einfahrt des Gebäudes gut zu erreichen. Die Schaufensterfront zieht sich über 30 Meter. Die Lichte Höhe der Laden-/Gewerbefläche beträgt ca. 3 Meter.
Ausstattung
Büro
30 Meter Schaufensterfront
Sozialräume
Kleine Zufahrt mit Rolltor
21 – PKW-Stellplätze
Lage:
Fußweg zu ÖPNV 1 min.
Fahrzeit zum Hbf 3 min.
Fahrzeit zur Autobahn 15 min.
Fahrzeit zum Flughafen 30 min.
Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Südstadt, direkt an der Staßenbahnhaltestelle „Tivoli“.
