Außergewöhnliches Reihenmittelhaus

Objekt-IDD2206
Ort76877 Offenbach an der Queich
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
Wohnflächeca. 170 m2
Grundstücksflächeca. 200 m2
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Gäste-WC1
Fertigstellung2022
Kaufpreis435.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
DachformSatteldach
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FensterartKunststoff, dreifachverglast
BodenLaminat, Fliesen
BadWaschbecken, Dusche, Badewanne
Terrasseja
Balkon2
Etagenanzahl3
Lagefamilienfreundlich, ruhig
Verfügbarab sofort

Beschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine besondere Immobilie! Ein ehemaliger Mühlenkomplex wurde entkernt und saniert. Mittlerweile ist das dritte von vier Reihenmittelhäusern fertiggestellt und steht nun zum Verkauf und kann sofort bezogen werden.
Das Haus besteht aus 3 Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich der offene Küchen- und Essbereich, großer Außenterrasse direkt am Bach und Aussicht auf ein Naturschutzgebiet. Weiter befindet sich hier eine Gäste-Toilette und der Technik-/Anschlussraum. Auf der nächsten Etage befindet sich das Wohnzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Auf jeder Seite gibt es einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoß teilt sich in 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbadezimmer.
Ein Stellplatz für das Fahrzeug kann für € 50,00/monatlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Kleiner Haustechnik-/Leitungsraum, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, große Terrasse.

Obergeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbadezimmer

Lage:

Das Haus befindet sich in einem ehemaligen Mühlenkomplex. Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstrasse in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt im Tal der Queich, 3 km östlich von Landau in der Pfalz.
Den Zubringer zur A65 erreicht man in 5 Minuten. Nächster Bahnhof ist in Landau. Die Bushaltestelle erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich 500 Metern Entfernung. Der Kindergarten liegt direkt gegenüber, die Grundschule in 1 km Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Landau.

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